Wie baue ich dauerhaft eine Expertise als Immobilienmakler auf?
Manuela Weber, Inhaberin der gleichnamigen Firma Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen aus 63322 Rödermark, hilft jungen Maklerkollegen und Quereinsteigern gerne!
Leicht ist der Aufbau einer Expertise in der heutigen Zeit gewiss nicht. Veränderungen des Mikro- und Makromarkts, gesetzliche Anforderungen, regionale Besonderheiten, ständige Weiterbildung etc. Immobilienverkauf heißt u.a. auch dauerhafte Veränderung.
Wir erklären gerne anhand unseres eigenen Werdegangs, wie eine Expertise professionell und dauerhaft aufgebaut werden kann. Über die Grundvoraussetzungen wie fachliche Kompetenz, Aussehen und Auftreten, beste Umgangsformen, Unternehmenskultur oder Alleinstellungsmerkmalen usw. wollen wir hier nicht ausführlich eingehen.
START: 1982 hat die Erfolgsgeschichte mit der Gründung eines kleinen Maklerbüros begonnen.
Nach einigen Jahren Erfahrung wurde dann zusätzlich ein Immobilienvertrieb aufgebaut. Mithilfe des sogenannten Bauträgerparagraphen konnte man dann ab 1993 selbst Immobilien ankaufen. Im Jahre 1998 wurde bereits der erste Neubau realisieret. Alle eigenen Immobilien verkauft die Firma Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen 63322 Rödermark, selbstverständlich OHNE zusätzliche MAKLERPROVISION weiter, da aus Eigenbestand. Wie bereits erörtert: Ohne Veränderung kein Erfolg.
40 Jahre Immobilienkompetenz. Dafür steht Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen heute. Wir leben uns lieben Immobilien, das spüren Verbraucher, Interessenten und unsere Kunden bei jeder Beratung. Und dafür nehmen wir uns reichlich Zeit.
Kunden- Garantie? Mehr als 1.000 verkaufte Immobilien seit 1982! Uns darf man vertrauen.
Kundenzufriedenheit? Wir wurden gerade wieder im September 2023 von der Kunden-Bewertungsplattform Ratedo.de als „Top Immobilienvermittlung 2023“ ausgezeichnet. Grundlage hierfür war eine Durchschnittsbewertung von 4,88/(5) bei einer unglaublichen Weiterempfehlungsquote von 100 %.
Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen. „Persönlich – Kompetent – Erfahren“ !
Engagierte, professionelle und kompetente Beratung sichern den Vermarktungs-Erfolg in weniger als 3 Monaten. Es sind NIE mehr als 10 Objekte gleichzeitig im Angebot, um die schnelle Vermarktungsdauer von 3 Monaten auch weiterhin gewährleisten zu können. Äußerst beliebt ist bei den Kunden unsere ständige Erreichbarkeit, auch der Wochenendservice, sogar an Feiertagen, erfreut sich größter Beliebtheit.
Durch die Kooperation zu Notaren, Rechtsanwälten und Nachlasspflegern, hat man sich einen hervorragenden Ruf im Bereich der sensiblen Immobilien erarbeitet: Verkauf von Immobilien unter höchstem zeitlichem Druck (drohende Zwangsverwaltung/Zwangsversteigerung), Scheidungsimmobilien oder geerbten Immobilien. Hier ist stets erfahrenes, rasches Handeln erforderlich.
Speziell durch die fruchtbare Kooperation mit Nachlass-Pflegern der hessischen Amtsgerichte, entstanden 5 gravierende Mehrwertstrategien, die in dieser Form bei einem Immobilienmakler nach eigener Recherche NICHT zu finden sind – Stand Oktober 2023. (Trittbrettfahrer gerne erwünscht)
1. Entrümpelungsservice: Manuela Weber und Team entrümpeln durch eigene Mitarbeiter das geerbte Objekt. Die Kosten finanziert die Firma vor bis zur Kaufpreiszahlung durch den/die Käufer/in.
2. Längst fällige Reparaturen: Diese führt Manuela Weber und das Team des Reparaturservice durch. Die Kosten finanziert die Firma vor, bis zur Kaufpreiszahlung durch den/die Käufer/in.
3. Verkaufsoptimierende Maßnahmen: Diverse Optimierungen führt ebenfalls das bestens bewährte Team durch. Die Kosten finanziert Manuela Weber vor, bis zur Kaufpreiszahlung durch den/die Käufer/in.
4. Energieausweis: Ein Energieausweis ist beim Verkauf unbedingt erforderlich. Manuela Weber beauftragt den Schornsteinfeger-Meister, begleicht dessen Rechnung, und finanziert sie vor bis zur Kaufpreiszahlung durch den /die Käufer/in.
5. Maklerprovision. Sie ist gesetzlich geregelt fällig am Notartag. Auch in diesem Fall geht Manuela Weber in Vorlage, und finanziert die Maklerprovision vor, bis zur Kaufpreiszahlung durch den/die Käufer/in.
Zum sozialen Engagement der Firma Weber Immobilien gehören die Unterstützung des Seniorenservice Hessen, sowie die Unterstützung der notleidenden Tiere über den Tierschutz Hessen und die Organisation „Vier Pfoten“.
Wenn Sie als junger Makler oder Quereinsteiger diese Vorgaben beherzigen, Ihren Kunden einfach das berühmte „MEHR“ bieten, Durchsetzungsvermögen und Durchhaltekraft einbringen, wird Ihrem Erfolg in Zukunft nichts mehr im Wege stehen.
Sollten Sie mehr Infos und Tipps zu Zertifizierungen, Erfolgen, Referenzen, Pressemitteilungen, Kundenbewertungen, Auszeichnungen, Weiterbildungsmaßnehmen etc. wünschen, so finden Sie diese unter: >>> https://www.manuela-weber.de/ihre_vorteile.html.
Frau Weber ist täglich von 10.00 bis 20.00 Uhr erreichbar, auch am Wochenende und an allen gesetzlichen Feiertagen: Tel. 06074-922615 und Tel. 0177-5555818. Manuela Weber freut sich auf Ihren Anruf.